根岸ハイツ2号棟

  • 埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩17分

  • 1974年築 / 13階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
2,490万円
38.2万円/㎡
相場
2,712万円
41.6万円/㎡
1,907
2,443
2,980
3,516
AI査定結果
推定相場価格
2,712万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,443万円〜2,980万円
37.5万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月21日
根岸ハイツ2号棟
2,490万円（38.2万円/㎡）/ 11階 / 65.2㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は33.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,490万円38.2万円11階 65.2㎡ 3LDK南東
2025/05/042,280万円35.0万円3階 65.2㎡ 3LDK南東
2025/04/101,300万円19.9万円11階 65.2㎡ 3LDK南東
2025/04/082,280万円35.0万円3階 65.2㎡ 2SLDK南西
2025/04/021,480万円22.7万円2階 65.2㎡ 3LDK南
2025/03/242,348万円36.0万円3階 65.2㎡ 2SLDK南西
2025/03/232,348万円36.0万円3階 65.2㎡ 3LDK南東
2025/03/032,480万円38.0万円3階 65.2㎡ 2LDK+S南西
2025/02/201,600万円24.5万円11階 65.2㎡ 3LDK-
2025/02/192,480万円38.0万円3階 65.2㎡ 3LDK南西
2024/09/071,580万円24.2万円5階 65.2㎡ 3LDK南
2023/08/242,190万円33.6万円8階 65.2㎡ 3LDK南東
2023/07/092,290万円35.1万円8階 65.2㎡ 3LDK南東
2023/06/292,390万円36.7万円8階 65.2㎡ 3LDK南東
2023/04/292,490万円38.2万円8階 65.2㎡ 3LDK南東
2023/04/182,590万円39.7万円8階 65.2㎡ 3LDK南東
2023/01/272,290万円35.1万円5階 65.2㎡ 2SLDK南東
2023/01/182,380万円36.5万円5階 65.2㎡ 2LDK南東
2022/11/272,190万円33.6万円1階 65.2㎡ 3LDK南東
2021/11/082,190万円33.6万円1階 65.2㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17根岸ハイツ2号棟
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅17分 2,490万円38.2万円65.2㎡3LDK11階 / 13階建 南東1974年121戸RC
2023/03/11根岸ハイツ1号棟
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅15分 2,390万円36.7万円65.2㎡3LDK3階 / 13階建 南東1973年132戸RC
2025/05/19ハイラーク浦和
さいたま市南区辻三丁目
武蔵浦和駅17分 2,380万円38.6万円61.6㎡3LDK5階 / 10階建 南西1978年156戸SRC
2025/04/23南浦和センチュリーマンション
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 2,780万円40.4万円68.75㎡3LDK10階 / 11階建 南西1974年152戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.7%下落、さいたま市南区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）はさいたま市南区の平均と比較して19.7%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積55.20㎡〜75.20㎡の平均販売価格
埼玉県
28.9万円/㎡
前年比-3.7%
さいたま市南区
31.9万円/㎡
前年比+10.3%

マンション概要

マンション名根岸ハイツ2号棟
所在地埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩17分
築年月1974年
階数13階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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